С 2011 года обслуживающая компания ООО «РЭУ-11» неоднократно привлекалось к административной ответственности за нарушения требований законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, а также за неисполнение предписаний об устранении данных нарушений при оказании услуг по обслуживанию общего имущества многоквартирных жилых домов.

Несмотря на сложившуюся судебную практику, подтверждающую обоснованность требований административного органа, указанные нарушения продолжают иметь место.

В связи с выявленными нарушениями требований санитарного законодательства при обслуживании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу г. Благовещенск, ул. Фрунзе, д. 58, а именно не проведение мероприятий, направленных на уничтожение грызунов и насекомых, загрязнение подвального помещения бытовыми отходами, Управление Роспотребнадзора по Амурской области выдало ООО «РЭУ-11» повторное предписание об устранении выявленных нарушений.

Не согласившись с названным предписанием, обслуживающая компания оспорила его в судебном порядке.

Арбитражный суд Амурской области в очередной раз не принял доводы ООО «РЭУ-11» о том, что общество не является управляющей компанией и что перечень работ, производимых им, ограничен только лишь рамками договоров, заключенных с многоквартирными домами. Суд справедливо пришел к выводу, что лица, выполняющие работы по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирных домов несут обязанность и ответственность не только в силу договорных отношений, но и в силу закона.

Таким образом, ООО «РЭУ-11» обязано оказывать услуги по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирных жилых домов в полном объеме в соответствии с требованиями законодательства, в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.

Решением арбитражного суда от 03.02.2014 по делу № А04-8701/2013 ООО «РЭУ-11» отказано в заявленных требованиях о признании недействительным предписания административного органа.

Решение Арбитражного суда Амурской области от 03.02.2014 по делу № А04-8701/2013