С 30 мая 2013 года вступили в силу утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами,  которые включают в себя перечень обязательных видов деятельности, осуществляемых непосредственно собственниками жилых помещений либо соответствующими организациями в рамках управления многоквартирным домом - "стандарты управления многоквартирным домом", к которым отнесены:

• прием, хранение и передача технической документации на дом;
• сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях жилых помещений, пользователях иного имущества в доме;
• подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества дома, рассматриваемых общим собранием собственников жилых помещений;
• организация собрания собственников жилых помещений;
• организация оказания услуг и выполнения работ по перечню, утвержденному собранием (в частности заключение договоров с ресурсоснабжающими и ремонтными организациями, контроль за работами, ведение претензионной и исковой работы);
• взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления;
• организация и осуществление расчетов;
• обеспечение контроля собственниками жилых помещений или органами управления товарищества и кооператива за содержанием дома.

 

Отдельными разделами "Правил" регулируются порядок формирования и утверждения перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в т.ч. подтверждения необходимости этих услуг и работ соответствующими документами), порядок организации и осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания (в т.ч. взаимодействие аварийно-диспетчерской службы с жильцами, ресурсоснабжающими и ремонтными организациями), процедуры передачи технической  документации на многоквартирный дом в случае принятия общим собранием решения о смене способа управления домом.

« Назад