Образец искового заявления о возмещении расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства
В мировой суд  г. ______________
ул. _________________________
                                                    
Истец: ________________________
адрес: г. ________________________  
                                                                                                
Ответчик:  _______________________
адрес: г. ________________________  
                                                             Цена иска ________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о возмещении расходов на устранение недостатков
объекта долевого строительства

«___»________ ____ г. ответчик передал истцу завершенный строительством объект долевого строительства, построенный (созданный) по договору участия в долевом строительстве от «___»_________ ____ г. N ____. На результат работы установлен гарантийный срок ____ (не менее пяти) лет. Как выяснилось «__»_________ ___ г., качество переданного истцу объекта долевого строительства не соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, _____________________ (иным обязательным требованиям). Объект долевого строительства построен (создан) с отступлениями от условий договора и указанных обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта в том числе: ________________________ (недостатки).
С целью выяснения причин наличия у объекта указанных недостатков по заказу истца _______________________ была проведена экспертиза. Как установлено экспертизой, выявленные недостатки (дефекты) объекта долевого строительства произошли не вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, а также не вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного истцом или привлеченными им третьими лицами.
Недостатки объекта долевого строительства были устранены истцом за свой счет. Расходы истца на устранение недостатков объекта долевого строительства составили ______________________________________________________________, что подтверждается ___________________________________________________.
«___»________ ____ г. истец на основании пункта 2 статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ  «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» в соответствии с которым в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков,
и пункта ____ договора потребовал от ответчика возместить свои расходы на устранение недостатков объекта долевого строительства в течение ___ дней. Ответчик требования истца добровольно не исполнил, сославшись на ______________________________.
На основании вышеизложенного и в соответствии  со ст.7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", прошу суд:

1.	Обязать ответчика возместить истцу произведенные им расходы на устранение недостатков объекта долевого строительства, переданного истцу ответчиком по договору долевого участия в строительстве от "___"_______ ____ г. N ____, в размере ____________________________________________________;
2.	Освободить меня от уплаты госпошлины в соответствии со ст. 17  Закона РФ «О защите прав потребителей».

Приложения:
- копия договора долевого участия истца в строительстве от «__»________ ____ г. N _____;
- документ о ненадлежащем качестве работ;
-  копия искового заявления ответчику;
- документы, подтверждающие расходы истца на устранение недостатков объекта долевого строительства;
- иные письменные доказательства по делу: ___________________________.

         «___»_____________20__г.                                                                                      _______________
  											            (подпись)