Управление Роспотребнадзора по Амурской области напоминает, что с 15 марта 2018 года вступило в действие Постановление Правительства Российской Федерации № 222 от 03.03.2018 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон», которымопределены:

·  порядок и основания принятия решения о создании, изменении или прекращении существования санитарно-защитной зоны 

·  допустимые цели использования земельных участков, расположенных в пределах санитарно-защитной зоны 

·  требования к заявлению об установлении, изменении или прекращении санитарно-защитной зоны, прилагаемым к ним документам и круг лиц, обращающихся с соответствующим заявлением 

·  требования к содержанию решений о создании, изменении или прекращении санитарно-защитной зоны 

·  основания отказа в установлении санитарно-защитной зоны.

Управление Роспотребнадзора по Амурской области обращает особое внимание на следующие ключевые положения Постановления:

- при планировании строительства или реконструкции объекта застройщик не позднее чем за 30 дней до дня направления в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заявления о выдаче разрешения на строительство представляет в органы Роспотребнадзора заявление об установлении или изменении санитарно-защитной зоны.

- правообладатели объектов капитального строительства, введенных в эксплуатацию до дня вступления в силу настоящего постановления, в отношении которых подлежат установлению санитарно-защитные зоны, обязаны провести исследования (измерения) атмосферного воздуха, уровней физического и (или) биологического воздействия на атмосферный воздух за контуром объекта и представить в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (ее территориальные органы) заявление об установлении санитарно-защитной зоны с приложением к нему проекта санитарно-защитной зоны и экспертного заключения о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы в отношении проекта санитарно-защитной зоны, в срок не более одного года со дня вступления в силу настоящего постановления 

- приведение вида разрешенного использования земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства в соответствие с режимом использования земельных участков, предусмотренным решением об установлении санитарно-защитной зоны, допускается в течение 2 лет с момента ее установления.

- санитарно-защитная зона и ограничения использования земельных участков, расположенных в ее границах, считаются установленными со дня внесения сведений о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости 

Таким образом, Постановлением определена обязанность хозяйствующих субъектов устанавливать санитарно-защитную зону при планировании строительства или реконструкции объекта (до получения разрешения на строительство объекта), а также в срок не позднее 1 года с момента вступления Постановления в силу для объектов, введенных в эксплуатацию до 15.03.2018 года.

Со дня установления санитарно-защитной зоны на земельных участках, расположенных в границах такой зоны, не допускаются строительство, реконструкция объектов капитального строительства, разрешенное использование которых не соответствует ограничениям использования земельных участков, предусмотренным решением об установлении санитарно-защитной зоны, а также использование земельных участков, не соответствующее указанным ограничениям. Реконструкция указанных объектов капитального строительства осуществляется только путем их приведения в соответствие с ограничениями использования земельных участков, предусмотренными решением об установлении санитарно-защитной зоны.

При использовании материалов Управления Роспотребнадзора по Амурской области ссылка на управление обязательна.

« Назад